Gemeenschappelijk en duurzaam wonen in de Betuwe
De vereniging De Groene Morgen wil in de gemeente Overbetuwe aan de rand van het dorp Zetten (7 km van Wageningen) een sociale, duurzame en energiezuinige woonwijk realiseren. Het bestemmingsplan is in december 2023 in procedure gebracht, de koopovereenkomst van de grond is in juli 2024 getekend, en we hopen eind 2025 te gaan bouwen.
De toekomstige bewoners zijn leden van de vereniging De Groene Morgen.
Gemeenschappelijk wonen
Iedere bewoner heeft een eigen woning met een kleine tuin. Als bewoners van de wijk zullen we samen zorgdragen voor de leefomgeving. We delen de gemeenschappelijke buitenruimte zoals een moestuin en een klein voedselbos. Naast de verschillende wooneenheden komt er een multifunctioneel gemeenschapsgebouw. Daar kunnen we verschillende activiteiten organiseren, zoals af en toe gezamelijk eten, muziek, yoga workshops, waar dan ook behoefte aan is. In het gemeenschapshuis wordt ook bovendien een ruimte voorzien voor een coorperatieve ‘winkel’ zodat (biologische) goederen in grotere hoeveelheden gezamelijk kunnen worden ingekocht, en willen we een plaats voorzien voor lokaal geproduceerde goederen. Tenslotte zullen gemeenschappelijke bergingen, wasmachines en een droogruimte maken. Voor transport zullen we werken met electrische deelautos die opgeladen kunnen worden met onze eigen zonnepanelen.
Duurzaam wonen
De woningen worden van ecologische en duurzame materialen gebouwd en de bouwmaterialen kunnen bij afbraak van de woningen worden hergebruikt of gecomposteerd. De woonwijk gaat zoveel mogelijk in haar eigen energiebehoefte voorzien. Douche- en mogelijk ook regenwater wordt opgevangen en gebruikt in de huishoudens (toiletten, schoonmaak). We verwelkomen de van nature hier thuishorende flora en fauna.
Samenwerking met gemeente en woonstichting
De woningen worden in CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) gerealiseerd. De 13 woningen van De Groene Morgen maken onderdeel uit van de wijk Veldzicht in Zetten. Het project Veldzicht wordt ontwikkeld door Mecus planontwikkeling BV in samenwerking met de Gemeente Overbetuwe en Woonstichting Valburg. Naast onze CPO koopwoningen worden op dit perceel een aantal sociale huurwoningen, starterswoningen, seniorenwoningen en enkele vrije sectorwoningen gebouwd.
Momenteel is de verwachting eind 2025 te gaan bouwen, zodat we we begin 2026 de woningen kunnen betrekken.
Vijftien jaar geleden begon het idee van de groene morgen. Na veel lobbie, enige tegenslagen en doorzettingsvermogen, zullen we naar verwachting in 2025 daadwerkelijk de eerste woningen bouwen!
In 2023 werd het bestemmingsplan ingediend, in 2024 is de koopovereenkomst van de grond getekend en is het bestemmingsplan vastgesteld. We verwachten begin 2025 de omgevingsvergunning aan te vragen, zodat we eind 2025 kunnen gaan bouwen. De woningen kunnen grotendeels elders in panelen gemaakt worden, waardoor zodra de vergunningen rond zijn, de woningen er binnen 3 maanden kunnen staan. Na vijftien jaar is het dan bijna zover; begin 2026 zullen we naar verwachting eindelijk gaan wonen in ons eigen nieuwe eco wijkje!
Uitgangspunten
De Vereniging De Groene Morgen wil in de gemeente Overbetuwe een sociale, duurzame, organische en energiezuinige woonwijk realiseren. De woningen worden zoveel mogelijk van natuurlijke materialen gebouwd en de bouwmaterialen kunnen bij afbraak van de woningen worden hergebruikt of gecomposteerd. Wij streven naar een energie- neutrale woonwijk.
Gemeenschappelijkheid en gezamenlijke verantwoordelijkheid
Door het creëren van gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen, door gezamenlijk beheer en zelfwerkzaamheid en door het milieuvriendelijke karakter ontstaat een sterke betrokkenheid van de bewoners met het project, met elkaar en met de leefomgeving. We communiceren respectvol met elkaar. Besluiten worden in consent genomen, dit betekent dat men bij de besluitvorming geen overwegend bezwaar heeft.
Inrichting, ontwerp, bouwmateriaal en installaties
Het project heeft een omvang van 0,5 hectare. Op een derde van dit terrein komen 13 woningen. De rest van het terrein wordt groenvoorziening: groen, voedselbosstrook, moestuin, toegangsweg en regenwateropvang.
Mogelijke bouwmaterialen voor casco, gevels en vloeren zijn hout, stro en leem. Ook wordt op dit moment over prefab houtbouw nagedacht. We proberen zoveel mogelijk in onze eigen energiebehoefte te voorzien door middel van zonnepanelen en opslag van energie.
Openheid en Diversiteit
Het project staat open voor iedereen met een milieuvriendelijke en sociale levensstijl, ongeacht leeftijd, levensovertuiging en seksuele voorkeur. Bij het wonen ligt de nadruk op ecologie, gemeenschappelijke voorzieningen en gedeelde buitenruimte. Huisdieren zijn mogelijk met zorg voor de leefomgeving.
Levensstijl en voorbeeldfunctie
Het project wil een inspiratiebron zijn voor anderen wat betreft gemeenschapszin en duurzaamheid en staat open voor geïnteresseerden van buitenaf. Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar voor elektrische deelauto’s, niemand van de leden heeft een eigen auto. We maken zoveel mogelijk gebruik van de diensten van lokale mens- en milieuvriendelijke bedrijven en organisaties.
Wij zijn..
een gevarieerde groep mensen met verschillende achtergronden en gezinssamenstellingen, met één doel; het oprichten van een ecowijk in de mooie landelijke omgeving van Zetten, tegen landgoed Hemmen aan.
Eén keer per maand komen we bij elkaar voor de maandelijkse ALV (algemene leden vergadering), met na afloop een gezamenlijke lunch waarbij ieder iets meeneemt. Ook via de werkgroepen en gezamenlijke excursies leren we elkaar steeds beter kennen. Het is mooi elkaars inzet te zien, elkaars dromen te horen en samen stap voor stap dit mooie project te realiseren.
Dit kost wat tijd, maar dat gaat met veel enthousiasme, humor en plezier. Met als einddoel, samen te wonen in onze eigen duurzame wijk in het groen.
Heb je interesse om samen met ons dit project vorm te geven? We hebben nog een paar huizen beschikbaar. Meld je aan via het contact formulier.
De Vereniging
Werkgroepen
Er zijn de volgende werkgroepen:
Communicatie & PR
Inhoud website aanpassen en het verzorgen van publiciteit.
Werving & Selectie
Contact onderhouden met geïnteresseerden en organisatie van werving nieuwe leden.
Mobiliteit
Het opzetten van een deelauto systeem.
Financiën en Fondswerving
Het zoeken naar mogelijkheden voor financiering en subsidie.
Bouw & Ontwerp
Voorwerk voor bouwvergunning, bouwbesluit, architectuur, energievoorziening, waterhuishouding en inrichting buitenruimte.
Groepsvorming
Het onderlinge contact bevorderen door het organiseren van o.a. workshops en excursies.
Contact
Vereniging De Groene Morgen
P/a Dr. A.R. Holstraat 28
6671 XX Zetten
Om digitaal contact op te nemen stuurt u een mailtje of vult u het formulier hieronder in
Let op het komt wel eens voor dat een antwoord-email in je spambox terecht komt, dus hou deze in de gaten.